公积金贷款作为我国住房金融体系的重要组成部分，为广大职工提供了便捷的住房保障。公积金贷款放款速度不断加快，为广大购房者带来了实实在在的便利。本文将从公积金贷款放款进展的角度，探讨其在助力住房梦、体现金融温度方面的作用。
一、公积金贷款放款进展概述
1. 放款速度加快
近年来，我国公积金贷款放款速度明显加快。根据中国人民银行发布的《2020年住房公积金运行情况报告》显示，2020年全国住房公积金累计发放个人住房贷款6.9万亿元，同比增长12.7%。其中，发放首套房贷款5.3万亿元，同比增长12.5%。
2. 放款渠道多元化
为提高公积金贷款放款效率，各地住房公积金管理中心积极探索放款渠道多元化。目前，公积金贷款放款方式主要包括现场放款、银行转账、网上银行等多种方式，方便公积金贷款放款进展了购房者办理贷款业务。
3. 贷款审批流程优化
为进一步提高公积金贷款审批效率，各地住房公积金管理中心不断优化贷款审批流程。如简化贷款申请材料、缩短审批时限、推行线上审批等，使得购房者能够更加便捷地办理公积金贷款。
二、公积金贷款放款进展的意义
1. 助力住房梦
公积金贷款放款进展的加快，为购房者提供了更加便捷的住房保障。许多家庭通过公积金贷款圆了住房梦，改善了居住条件。据《2020年住房公积金运行情况报告》显示，2020年全国住房公积金累计支持职工购房约1000万户，有力地促进了房地产市场平稳健康发展。
2. 体现金融温度
公积金贷款放款进展的加快，彰显了我国金融体系的人性化关怀。在购房者面临资金压力时，公积金贷款为他们的住房梦提供了有力支持。这种金融温度，有助于提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。
3. 促进经济发展
公积金贷款放款进展的加快，有助于激发房地产市场活力，带动相关产业发展。据统计，2020年我国房地产市场累计实现销售额13.6万亿元，同比增长1.6%。其中，公积金贷款贡献了相当一部分市场份额。
公积金贷款放款进展的加快，为我国住房金融体系注入了新的活力。在助力住房梦、体现金融温度、促进经济发展等方面，公积金贷款发挥着重要作用。未来，随着公积金制度的不断完善，公积金贷款放款速度将进一步提升，为广大购房者提供更加优质的住房金融服务。
参公积金贷款放款进展考文献：
1. 中国人民银行.（2020）.2020年住房公积金运行情况报告.
2. 国家统计局.（2020）.2020年国民经济和社会发展统计公报.
公积金中心审批通过了，大约两周左右银行即可放款。
住房公积金贷款步骤：
1．进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋（抵押物）的价值由住房公积金管理中心（以下简称“中心”）指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。
2．贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。
3．选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。
4．签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司（受托银行）见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。
5．填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料（包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告，并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告），选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料；选择抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。
6．银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。
7．审核公积金贷款放款进展、审批、审核。
8．签订借款合同等手续。
一、公积金短信已发放多久能到账？
五个工作日内
公积金收到放款短信后，一般在五个工作日内能到账。通常借贷人能收到放款的信息，就说明银行已经准备排号打款入账了，所以正常情况下，在五个工作日内就会到账。
假如出现贷款已放款但钱不到账，可能是出现收款银行卡错误，或者放款延迟等问题导致无法到账。因为银行卡有误，系统无法打款，导致贷款资金显示已放款但钱不到账的情况，以及出现贷款已放款但钱不到账，可能是因为系统延迟导致。
二、公积金到账会有短信提醒吗？
会的。7月起，将主动为缴存职工推送结息对账单、公积金到账提醒、贷。成都公积金中心相关负责人告诉记者，从本月起，对办理了委托提取的职工会主动发送到账提醒短信；对申请公积金贷款的职工，贷款发放时，中心也会发送及还款提示、逾期提醒等。除了由公积金中心主动推送的提醒短信外，持有联名卡的职工还可以自主定制更多种类的短信服务。“查询贷款余额、还款
三、公积金已经放款,多久能到账?
最多第二天就到账了
四、公积金收到放款短信多久入账
一般在五个工作日内拿到。1、可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话12329咨询。主要看审核时间，不同的地方办事效率有差异，只要审核通过应该很快会到账。2、在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户。贷款已放款但钱不到账，可能是出现收款银行卡公积金贷款放款进展错误，或者放款延迟等问题导致无法到账。因为银行卡有误，系统无法打款，导致贷款资金显示已放款但钱不到账的情况，以及出现贷款已放款但钱不到账，可能是因为系统延迟导致。拓展资料：公积金特点1、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；2、强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民强制执行；3、福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；4、返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。5、住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：①住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。②只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。③住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。④住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。⑤住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
在公积金贷款流程中，“待放款”阶段指的是贷款金额尚未从公积金中心发放到借款人账户。此时，公积金中心正在为借款人匹配贷款资金，确保资金能够顺利到位。只有当状态转变为“已放款”，才意味着借款成功。
若贷款处于“待放款”状态，并不能算作公积金申请成功，因为资金尚未到账，仍存在变数。然而，只要用户通过了贷款审核，大多数情况下，即便放款时间稍长，资金最终都会发放到借款人账户。因此，借款人无需过分担心放款失败的情况。
在等待放款期间，借款人可密切关注公积金中心的通知或短信，及时了解贷款进度。同时，保持与公积金中心的良好沟通，以便在需要时提供补充资料或解决可能出现的问题。这样，可以确保贷款流程顺利进行，尽快实现借款成功。
